Rådgivning

Fastighetsrådgivning för långsiktig värdeökning och framgångsrika projekt

I en föränderlig fastighetsmarknad krävs mer än bara förvaltning; det krävs en tydlig plan för utveckling och förädling. Genom professionell fastighetsrådgivning erbjuds fastighetsägare stöd genom hela affären – från den första idéskissen till färdigställt projekt eller uthyrd lokal. Tjänsterna hos oss utgår från ett helhetsperspektiv där strategisk analys möter operativt genomförande.

Strategisk rådgivning – grunden för lönsamma beslut

Den strategiska rådgivningen syftar till att maximera fastighetens potential och säkerställa att varje investering vilar på välgrundade beslut. Detta arbete sker ofta i ett tidigt skede och inkluderar flera kritiska moment:

• Marknadsanalys och behovskartläggning: Varje uppdrag inleds med en noggrann genomlysning av förutsättningarna. Genom marknadsundersökningar identifieras efterfrågan och konkurrensläget, vilket ligger till grund för att utforma ett koncept som är både hållbart och eftertraktat.

• Affärsplanering och kalkylering: För att säkra projektets ekonomi tas detaljerade ekonomiska kalkyler och affärsplaner fram. Målet är att identifiera den mest lönsamma vägen framåt och minimera risker innan spaden sätts i jorden.

• Finansieringslösningar: En viktig del av strategin är att säkra kapitalet. Rådgivningen omfattar stöd kring finansieringsstrukturer och kontakter med finansiella institutioner och investerare för att hitta skräddarsydda upplägg som passar projektets profil.

Särskilda projekt – Från vision till verklighet

Utöver den löpande rådgivningen kan fastighetsägare behöva expertis för att driva specifika, tidsbegränsade projekt. Dessa "särskilda projekt" kräver ofta spetskompetens inom projektledning och fastighetsutveckling:

• Fastighetsutveckling och byggnation: Vid ny- eller ombyggnation erbjuds en helhetslösning som täcker allt från design och arkitektur till själva byggprocessen. Projektledningen koordinerar entreprenörer, leverantörer och tidsplaner för att säkerställa att visionen förverkligas inom budget.

• Förvärv och tillståndshantering: Att hitta rätt objekt och navigera i regelverken kan vara komplext. Här ingår hjälp med att identifiera lämplig mark eller fastighet samt att hantera hela processen kring bygglov och myndighetskontakter.

• Uthyrningsprojekt: För fastighetsägare med vakanser drivs riktade uthyrningsprojekt. Detta innefattar allt från att sätta rätt hyresnivåer och marknadsföra lokalerna till att screena hyresgäster och förhandla fram juridiskt bindande hyresavtal.

• Specialiserad fastighetsindelning: För komplexa fastigheter kan även tekniska och juridiska tjänster såsom 3D-fastighetsindelning vara aktuella för att optimera ägande och nyttjanderätt.

Genom att kombinera dessa element får du som fastighetsägare en partner som inte bara förstår byggnaden, utan även affären bakom den.